AMI pour les zones commerciales : qui sont les lauréats ? | go-yourban.com
74 lauréats pour transformer les zones commerciales de demain
Le 29 mars 2024 – Le Gouvernement a dévoilé aujourd’hui les 74 lauréats de l’Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) du Plan de Transformation des Zones Commerciales. Doté de 26 millions d’euros, ce plan vise à accompagner la mutation des zones commerciales périphériques en des lieux plus attractifs, durables et inclusifs.
Les zones commerciales : un enjeu majeur pour l'avenir des territoires
En France, les zones commerciales s’étendent sur plus de 500 millions de mètres carrés et captent près de 72% des dépenses en magasin des Français.
Cependant, elles font face à de nombreux défis :
- Evolution des modes de consommation : l’essor du e-commerce et la recherche d’une expérience client plus personnalisée.
- Transition écologique et énergétique : la nécessité de réduire l’empreinte carbone et de s’adapter aux nouvelles normes environnementales.
- Changements d’habitudes de vie : l’aspiration à des espaces urbains plus mixtes et conviviaux.
26 087 666 M€ de subventions pour une transformation en profondeur
Le plan de transformation des zones commerciales s’articule autour de trois axes principaux :
- Requalifier les zones commerciales en entrée de ville
L’objectif est de les convertir en lieux de vie à part entière, en diversifiant les usages et en améliorant l’intégration urbaine. Cela peut se traduire par la création de logements, de bureaux, d’équipements publics, d’espaces verts et de nouvelles dessertes de transport. - Renforcer l’attractivité des territoires
Le plan vise à créer des espaces plus attractifs et conviviaux pour les habitants et les visiteurs, en favorisant la mixité sociale et fonctionnelle, en valorisant le patrimoine local et en investissant dans l’architecture et le design. - Accompagner les acteurs du changement
Le Gouvernement propose un soutien technique et financier aux porteurs de projets, à travers une task force interministérielle et des aides en ingénierie et financières.
74 projets ambitieux et diversifiés
Les 74 lauréats sélectionnés illustrent la diversité des initiatives possibles pour transformer les zones commerciales.
Les projets retenus sont très divers et illustrent la variété des initiatives possibles pour transformer les zones commerciales :
- Création de logements
- Diversification des activités (bureaux, équipements publics, espaces verts)
- Amélioration de l’accessibilité et des transports
- Renforcement de l’attractivité et de la mixité sociale
- Réduction de l’empreinte carbone et transition écologique
Parmi les projets retenus, on peut citer :
- La création d’un éco-quartier sur une friche commerciale à Strasbourg
- La reconversion d’un centre commercial en pôle d’innovation et d’enseignement supérieur à Bordeaux
- Le développement d’un projet de mixité urbaine et sociale autour d’une zone commerciale à Marseille
- 31 communes de moins de 20 000 habitants
- 31 communes entre 20 et 60 000 habitants
- 22 communes lauréates bénéficiares du programme Action Coeur de Ville
- 6 communes lauréates bénéficiaires du programme Petites villes de demain
- 26 communes lauréates bénéficiaires du programme Territoire d’Industrie
L'AURA, l'Île-de-France, l'Occitanie et le Pays de la Loire majoritaires
- Auvergne-Rhône-Alpes (11 projets, 2 202 276€ de subventions)
- Bourgogne-Franche-Comté (2 projets, 150 000€ de subventions)
- Bretagne (4 projets, 686 563€ de subventions)
- Centre-Val de Loire (5 projets, 6 246 814€ de subventions)
- Grand Est (5 projets, 450 000€ de subventions)
- Guadeloupe (1 projet, 75 000€ de subventions)
- Hauts-de-France (6 projets, 525 000€ de subventions)
- Ile-de-France (10 projets, 5 624 731€ de subventions)
- Normandie (3 projets, 225 000€ de subventions)
- Nouvelle-Aquitaine (7 projets, 525 000€ de subventions)
- Occitanie (7 projets, 4 914 810€ de subventions)
- Pays de la Loire (5 projets, 3 712 472€ de subventions)
- Provence-Alpes-Côte d’Azur (8 projets, 750 000€ de subventions)
Les projets de requalification de friches commerciales prédominent
- Requalification de friches commerciales : 35%
- Transformation de centres commerciaux en centres mixtes : 25%
- Création de nouveaux quartiers urbains : 20%
- Développement de projets d’agriculture urbaine : 10%
- Autres : 10%
Parmi ces projets, on note les objectifs suivants :
- 25 000 nouveaux logements
- Nouvelles offres commerciales plus adaptées (bureaux, équipements publics, espaces verts, etc.)
Répartition des financements
- 26 millions d’euros au total
- 5,7 millions d’euros pour la conduite des projets de 16 lauréats
- 20,3 millions d’euros pour la réalisation des travaux de 11 lauréats
Un second appel à candidature organisé pour le deuxième trimestre 2024 avec 8 M€ supplémentaire
Un second appel à candidatures sera lancé prochainement avec 8 millions d’euros supplémentaires. L’objectif est de soutenir d’autres projets ambitieux et de contribuer à la transformation de l’ensemble des zones commerciales françaises.
Ces projets sont donc à surveiller de près !
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Merci d’avoir lu notre article et à bientôt.
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